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农行新规校园未起波澜———
10月底，上海有媒体报道，农行上海分行的个人住房接力贷款业务放低了门槛，在校大学生也可以贷款买房。参与借款的年轻人不仅限于有稳定的职业和收入，就业前景较好的，比如在“211”大学全日制本科及热门专业就读的18周岁及以上学生，也可作为借款人。如果贷款出现恶意欠款，大学生的信用记录将会留下污点。
上海农行的这一举措，受到了许多关注。作为这一贷款业务的最主要消费群体在校大学生，又是如何看待这一业务呢？带着这个问题，记者采访了北京市几所高校的十六名在校大学生和研究生，虽然不少人对这个消息感兴趣，但大多数人还是望而却步。
●农行：北京分行还未收到类似通知
有报道指出，除上海外，农行还会在北京、天津等省市开展这项业务。于是记者打电话到中国农行北京分行热线，接线员称目前北京农行还没有收到大学生可以贷款买房的相关文件。所以对于大学生贷款买房的问题，还是和以前一样，需要买房者和开发商一起签订合同，再由和开发商合作的银行发放贷款，一切程序没有什么针对大学生的变化。
●大学生：毕业后前途未知观望犹豫者较多
记者在采访中了解到，许多同学并不知道这项贷款业务。面对“银行推出在校大学生可贷款买房的业务，对你是否有吸引力”这一问题，由于对未来工作地点、生活城市，以及购房首付资金等问题，许多同学表示仍在犹豫和观望中。
北京交通大学的小思准备毕业后去上海工作，而且以后要多尝试一些工作单位，对于未来充满了不确定，所以从来没有想到要先买房。北京大学大四学生小璐也表示，希望大学毕业后能到欧洲深造，而且向往美国电视剧《老友记》那种群租生活，所以打算在很长一段时间租房子住。
其他几位被采访的同学也有一些疑虑。大四毕业生小南觉得，“如果让爸爸妈妈替自己付首付本来就是一件挺伤自尊的事情了，要是父母还替自己接力还贷的话，就更加不自信了”。家庭并不富裕的毕业生小萍则觉得目前家里根本不可能有多余的钱来买房，小萍有点想不通，“还没挣钱就开始让我背债”，所以近几年不考虑买房。另外一位接受采访的同学表示，“在校期间不会买房，不过鉴于我很快就要毕业了，我更关心的是，刚毕业的大学生能否获得同等的优惠买房？”
但是，记者发现，也有一部分在校学生对这种“接力贷”感兴趣，尤其是一些研究生和以后确定工作在北京的人。北京大学社会学系的研究生陈同学将在2008年夏天毕业，正在某公司做兼职，每个月有一些固定收入，目前和女朋友感情稳定。他认为，以后要尽量留在北京工作，“如果能依靠父母和自己接力还贷，在读书期间就能买到房子，也是一件不错的事情。”北京语言大学的小周今年毕业后将继续留校深造，以后也准备落脚在北京，“爸爸妈妈也准备给我出一部分钱先买套小户型，以后自己不住的话还可以出租呢。”一直就有买房打算的小周也对这个消息很感兴趣。
●记者观察：“校园业主”毕竟少数
据悉，在近期出炉的由万事达卡国际组织发起的“中国大学生理财与信用卡观念调查”结果显示，有超过30％的被访学生计划在5年之内购买房产。此次调查，访问了北京、上海、广州的超过1500名大学生。
其实，“大学生是否应该买房”这个话题已经争论过很久了。大学生，作为未来的高知人群，尤其是那些就读于名校热门专业的人群，发展的潜力和空间被看好。不少银行早已推出“学生信用卡”服务，“刷卡族”在校园里也早已司空见惯。可实事求是地说，在校大学生是买不起房子的，除非那些在校期间就创业的学生新贵，或是兼职回报丰厚的大学生，而大部分大学生要买房的话只能做“住房啃老族”。哪位父母不想让孩子生活得舒服些，一毕业就能有自己的房子住，不必在外面辛苦奔波租房住。只要有能力，父母都会心甘情愿地让孩子“啃”。所以有专家就指出，向大学生放贷只是一个噱头，实际背后的还贷方还是与之“捆绑”的父母。
可是真正在校阶段就储房的校园业主毕竟是少数，大部分普通家庭还不能承受“房贷之重”，大学生们用父母养老的钱为自己买房，也不是那么心安理得。正像记者采访过程中了解到的那样，目前在读期间的大部分大学生往往面对严峻的就业形势和社会压力，对未来发展还难有一个准确的定位，在哪里生活定居也还是未知数，对于买房置业仍然很谨慎。而对贷款买房更感兴趣的是目前就读的研究生，或者是那些对未来工作很有把握的、家庭有一定经济基础的大学生。所以，大学生个人住房贷款业务的实施要理性看待，大学生正确的生活和消费观念也还需要科学的引导。
●相关链接
个人住房接力贷款：是指以父母或某一成年子女（或子女与其配偶）或父母与子女共有作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人贷款购买住房的住房信贷产品。
申请个人住房接力贷款需同时具备以下条件：共同借款人均具有完全民事行为能力；作为共同借款人的父母和子女均具有稳定的职业和收入或就业前景较好；作为父母的借款人中年龄较大的一方不超过60岁。
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