国土部：全面实施工业用地“招拍挂”

国土部拟明年对各地工业用地“招拍挂”进展情况进行执法监察 资料图

　　各地必须严格执行国务院31号文件要求，工业用地必须采用招标、拍卖、挂牌方式出让。近日，国土资源部土地利用司负责人表示，各地要消除等待观望情绪，全面推进工业用地招拍挂。据透露，明年国土资源部拟配合监察部等相关部门，对各地进展情况进行执法监察。

　　国土资源部土地利用司负责人强调，国务院31号文件已提出明确要求，当前不是要讨论工业用地该不该招拍挂的问题，而是要克服畏难心理，全面推进工业用地招拍挂。

　　据记者了解，为摸清全国工业用地出让价格情况，10月份国土资源部急电各地，对工业用地（特别是工业开发区土地）出让价格进行调查。此前，国土资源部土地利用司负责人曾特意赶赴浙江省湖州市，实地调研该市吴兴区织里镇政府工业用地拍卖情况。业内人士认为，国土资源部相关负责人上述做法表现出推进工业用地招拍挂的决心。

　　该负责人表示，工业用地“招拍挂”，对于严把土地“闸门”、防止工业用地低成本过度扩张，对于建立工业用地市场形成价格机制和发挥市场配置资源的基础性作用，都具有十分重要的意义，推进势在必行。

　　此外， 继财政部的表态后，昨天国土资源部财务司贺明玉撰文再次重申，新增建设用地土地有偿使用费征收标准提高1倍不会推高地价，也不会推高房价。日前，财政部、国土部、央行共同印发《关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》规定，从2007年1月1日起，新增建设用地土地有偿使用费征收标准将提高1倍。对此，一些媒体引用房地产业内人士称，“新政将推高房价，而且类似北京等大城市房价上涨约在10%左右。”另外，还有专家采取折衷态度，认为地价的推动作用将在较长时间释放于房价上。

　　贺明玉还指出，提高新增建设用地土地有偿使用费征收标准有利于工业用地价格的回归，使得今后用地者必须付出足够的成本才能取得用地，对协议用地、工业用地的过度扩张将起到抑制作用。

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