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“让购买大面积豪宅的富人多交税，不是要打击、限制他们的消费，而是为了保护有限的土地资源，彰显社会公平。”上周五，建设部政策研究中心主任陈淮于在上海召开的“十一五期间房价影响因素高层研讨会”上，就富人是否应该为所购买豪宅多付税的话题，发表了上述观点。
陈淮认为，当土地大面积为富人购买的豪宅所占用，便不能再为社会创造更多的效益。
“发展商不能只考虑为富人建造房子，也应当为社会中等收入人群提供符合其消费能力的中价房，因为决定房地产市场方向的是市场需要的主体———中等收入人群。”陈淮把中国房地产市场分为三个档次：面向富有阶层的高档房和豪宅市场；面向中等收入人群的普通商品房市场；面向低收入人群的廉租房和经济适用房市场。而对少数低收入人群，应当提供适当数量的经济适用房和廉租房。
陈淮表示，目前国内需要经济适用房和廉租房的人群数量并不多。以北京为例，拥有1700万人口的北京，也只有2万多低收入人群的住房需要解决。把面向低收入人群的住房保障体系与城市最低生活保障体系衔接起来。优先为目前生活在社会最低保障线下，住房居住面积低于平均水平的困难家庭，提供廉租房和经济适用房。
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