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温州:农民自建房抵押贷款不良率仅０．９６％

2008年04月12日新华网

    新华网讯  （记者 胡作华）记者从温州银监分局获悉，温州市实施集体土地农民自建房抵押贷款业务试点以来，新业务的不良率仅为０．９６％。

    ２００６年，温州乐清农村合作银行突破农民自建房不能作为抵押物的传统信贷观念，率先试点办理集体土地农民自建房抵押贷款业务。到今年２月末，这家银行共为３４５２户农民提供自建房抵押贷款６亿多元，贷款不良率仅为０．９６％，比整体贷款不良率低了０．１２个百分点。

    农村房产评估难、抵押变现能力弱，是以往农民自建房不能作为贷款抵押物的主要原因。为严格控制风险，乐清农村合作银行采取了多种措施，如重视第一还款源，对抵押房产变现能力较弱的，追加农民个人信用保证，对抵押房产地处自然灾害较多或易发生火灾区域的，还要求借款人追加房产保险。