山西在线-房产-北京：经适房摇号多次不中困难家庭可优先

    经济适用住房配售今后都要公开摇号决定选房顺序，不过如果一次摇号未中，可以持审核资料参加下一次公开摇号，而且多次摇号未中且确有困难的家庭还可以优先摇号。这是记者昨天从市建委获悉的。

    今后市、区县住房保障管理部门将通过北京建设网（www.bjjs.gov.cn）和区县政府网站发布经济适用住房政策和建设信息，居民可上网查询。经济适用住房房源由市里统一调配到各区，审核通过的申请家庭只能在本区登记轮候，区县住房保障部门根据本区县房源情况和符合条件的家庭情况，确定摇号时间和摇号办法，并负责组织；审核部门确定申请家庭已获得轮候摇号资格后，将由街道（乡镇）住房保障管理部门向申请家庭发放通知单。

    公开摇号只是决定选房顺序号，申请家庭要按摇中顺序依次选房，排在前面的放弃选房，后面的可以依次替补，申请人及共同申请家庭成员如果未在规定时间内选房，视同放弃购房资格。

    如果一次摇号未中，可以持通过审核的相关资料参加下一次公开摇号，而且各区县政府还可以结合实际情况，对多次摇号未中且确有困难的家庭实行优先摇号。

    购买经济适用住房可以申请商业贷款，已建立住房公积金的职工也可申请住房公积金贷款，经济适用住房超出配售面积部分仍按确定的销售价格计算。经济适用住房房产登记在购房人名下，是有限产权，房屋权属证书上注明“经济适用住房”字样。