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上海居民购房意愿领跌全国七大都市 |
2008年03月21日 东方早报
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央行昨天公布的第一季度全国城镇储户问卷调查显示，认为“物价过高，难以接受”的居民占比达到了49.2%的历史最高水平。同时，当季居民购房意愿再创新低，上海更是以大跌4.3个百分点领跌全国七大都市。
对防通胀有信心
问卷调查显示，一季度认为“物价偏高，但尚可接受”的居民占比从上季度的64.1%下降到47.5%，认为“物价过高，难以接受”的居民占比从去年一季度的25.9%上升至49.2%，首次超过认为前者。
值得注意的是，居民对下季度物价“上升”的预期由上季度的历史峰值64.8%回落至48.9%，改变了自2007年以来这一数值连续攀升的趋势。
央行认为，价格预期的回落，是季节性因素和政策因素共同作用的结果，也说明居民对国家防止价格总水平过快上涨的政策具有信心。
储蓄重获青睐
调查显示，2007年央行的连续6次加息一时间让银行储蓄重获青睐。在央行连续加息的背景下，居民对银行存款利率的认可度不断提高，认为存款利率适度的居民占比连升4个季度，从2007年1季度的39.6%上升至本季度的51.4%，创下历史可比数据的最高水平。
认为当前更多储蓄最合算的居民占比在上季度回升4.8个百分点的基础上，再升5.2个百分点，达35.4%的水平，结束了认为储蓄存款最合算的居民占比连降4个季度的局面。
而且随着股市调整的深入，居民对资本市场的兴趣也大不如前。
调查显示，认为在当前更多投资股票和基金最合算的居民占比，自2007年3季度达到历史峰值44.3%后，本季度继续回落至27.6%。
购房意愿再创新低
央行的调查数据还印证了“楼市观望气氛浓厚”的观点。
本季度调查显示，未来三个月打算购房的居民占比为14.6%，分别比上季度和上年同期降低1.3和1.9个百分点，并创历史可比数据的最低水平。调查的京沪穗七个大城市打算买房的居民占比全线下跌。
值得注意的是，上海更是以4.3个百分点的跌幅领跌七大都市，广州则次之，跌3.8个百分点。
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