山西在线-房产-购房故事：淘套全新未住二手房

林先生在生意场上打拼了多年，赚到了自己的第一桶金，但繁忙的工作让林先生越来越注重生活的质量及珍惜与家人相处的时光。

　　一直居住在东城区的林先生便开始考虑换房：“我想换一套大点的二手房与家人一起居住，但又不希望房子被人住过。若被人住过了，心里有种不太舒服的感觉。”于是，林先生找到了某大型中介公司，物业顾问了解到林先生的购房要求后，便向他提供了几套全新未住的二手房单位。其中有些物业本身就带有装修，但原业主还没有居住过，且保养得不错；另外，有些物业是还没有装修过的毛坯房。

　　经过与家人多次看楼及商量后，林先生一家最后还是选择了一套位于东城区的楼盘——中信阳光澳园。

　　林先生说：“这套单位周边聚集了多个成熟的小区，居住气氛相当好，且南北向望花园景观，通风采光佳，视野开阔，一家人都相当满意。而最重要的是这套物业是毛坯房，原业主并没有住过，可以根据自己的喜好去装修。”

　　专家点评：

　　目前，有很多像林先生这样的置业者，他们在购房时都会特别选择毛坯房单位，喜欢用自己的装修风格去重新包装新居，突显个性。现时在东城区就有很多这样的房子，如林先生所购买的中信阳光澳园，入住率高，毗邻朝天小学、东城职业高级中学、嘉荣超市等，无论是投资或自住都很适宜。而位处于东泰片区的中信凯旋城，区内汇聚了各行各业的成功人士，高贵舒适的园林生活，能让你享受到成熟的“大社区小社会”的完善配套。据了解，其一手毛坯房均价已达9300元/平方米左右，但却有一些二手房的价格相当实惠，升值潜力备受看好。

　　另外，南城区也有此类物业，如位于南城中心区的东骏豪苑，小区内环境优美，绿化率高。周边有南城邮局、东华医院、南城医院、南城体育公园、西平小学、东莞育才专业学校等配套，教育、医疗、生活便利，也是作为自住的一流选择。（记者钟宏连）