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标普房价指数显示：美住房市场依然疲软

2007年03月29日新华网

    新华网纽约３月２７日专电 著名评级机构标准普尔公司２７日公布了一项由其编制的美国房价指数。数据表明，今年年初美国住房市场依然疲软，房屋价格同比降幅较大。

    标普这一房价指数追踪的是美国１０个主要城市房地产市场上单户旧房住宅的价格。其结果显示，１月份的指数和去年同期相比下降了０．７％，为１９９４年以来最大单月同比降幅。这些城市中，尤以圣迭戈、底特律和波士顿等城市的房价跌势更甚。

    美国宏观市场公司的首席经济学家罗伯特·席勒认为，标普房价指数的变化清楚地说明了目前美国房地产市场的不良状况。

    美国商务部２６日公布的数据也显示，与去年同期相比，今年２月份美国新房销售量下降１８．３％。而据修正后的数据，１月份美国新房销售量按年率计算为８８．２万套，比前一个月下降１５．８％。

    上周，美国联邦储备委员会决定将基准利率维持在５．２５％不变，这意味着目前美国商业银行的优惠贷款利率在８．２５％左右的水平。